Appartement à louer de 3 pièces de 56.97 m²

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9, vous propose à la location cet appartement meublé de type 3 situé Rue du Béal dans le 9ème arrondissement. Au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée donnant sur un séjour avec accès au balcon, la cuisine équipée, aménagée et indépendante.
La partie nuit dessert une chambre avec accès au balcon, une seconde chambre côté arboré, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est loué meublé, avec une place de parking privative et une cave.

Situé à moins de 2km de Valmy et Vaise qui sont des quartiers du 9ème arrondissement offrant une proximité de tous les commerces du type pharmacies, supermarchés, poste, bureau de tabac, boulangeries, boucheries, bars, restaurants. Mais aussi des transports en commun Lyonnais, bus et métro ligne D, qui dessert Bellecour en moins de 10 minutes. Il offre donc une proximité de la Gare de Vaise pour vos déplacements en train.

Vous pourriez profiter de la piscine de Vaise située à moins de 500 mètres du logement.
Des stations de Vélo'v sont aussi à proximité.

Le montant du loyer Hors Charges est de 810€
Le montant des charges est de 146€ (entretien des parties communes, chauffage collectif, eau froide et eau chaude).

Le montant du loyer charges comprises est donc de 956€.

L'appartement est disponible à partir du 03.08..
Le montant des honoraires d'agences sont de 870.64€.
Le dépôt de garantie est de 1620€.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 Sud au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements.
Estimation offerte sur simple demande.
Retrouvez nous sur les réseaux sociaux tels que Facebook et Instagram (@guyhoquetlyon9) !

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9ème, vous propose à la location cet appartement de 3 pièces, situé à LYON 9.

Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente. L'appartement est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour, de deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Cet appartement est loué meublé.
Pour votre confort, le bien est loué avec un canapé d'angle convertible, un lave vaisselle, un lave linge, un four et une hotte.

Possibilité de louer un garage/box privatif en sous-sol pour 60€ /mois (le montant des honoraires du locataire est de 100€)

Profitez de la proximité des commodités essentielles : commerces, nombreux restaurants, boulangeries et boucheries ainsi qu'une pharmacie. Les familles apprécieront la proximité des écoles.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques mètres, desservis par les lignes 66 et C14. Pour vos moments de détente, des parcs se trouvent à deux pas.

Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 971,92€
Loyer de base : 825€

Le montant du loyer hors charges est de 825€
Le montant des charges est de 155€ (ces charges comprennent la provision de l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes).
Le montant du loyer charges comprises est donc de 980€.
Le montant des honoraires du locataire est de 754.53€.
Le dépôt de garantie est de 1650€.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements.
Estimation offerte sur simple demande.
Retrouvez nous sur les réseaux sociaux tels que Facebook et Instagram (@guyhoquetlyon9) !

L'agence Guy Hoquet Lyon 9ème vous propose à la location ce T2 meublé de 48,88 m².

Il est situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, Cours Vitton à Lyon 6, a quelques mètres du Métro Charpennes.

Il comprend une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte et tout équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC.

Idéalement situé, en plein cœur de Charpennes, a 2 min à pied des lignes de Métro A & B et à 500 m du parc de la Tête d'Or.

La vie de quartier étant dynamique à Lyon 6, vous ne manquerez de rien.

De nombreux commerces, superettes, boulangeries, restaurants, pharmacies et tabac/presse, se trouvent à proximité de la résidence.

Vous apprécierez certainement la proximité avec le parc de la tête d'Or pour vos promenades.

Montant du loyer Hors Charges : 834 euros + 50 euros de provision sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'ascenseur) Soit 884.00 euros CC.

Le montant des honoraires d'agence est fixé à : 641.31 euros (Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et la rédaction des annexes au bail et l'état des lieux).
Le dépôt de garantie est de : 1 668 euros.

L'appartement est disponible dès maintenant.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram et Facebook pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Au calme rue Richan, à deux pas de la Place Commandant Arnaud, au RDC d'un petit immeuble Canut, appartement T2 bis meublé en duplex comprenant une entrée avec placard, un double séjour avec cuisine ouverte équipée, et à l'étage deux chambres avec rangements (11 et 6 m²), une salle de bain avec wc et fenêtre. Volets roulants électriques, chauffage individuel gaz. Charme de l'ancien: poutres apparentes, parquet et pierres apparentes. Disponible de suite.

Les Patios de Berthelot vous propose un Coliving de 230m² en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon, composé de 7 suites privatives meublées et équipées, d'espaces communs de 110m² de grande qualité : salon, cuisine entièrement équipée, salle de sport, salle de projection, buanderie et jardins.

La suite présentée est d'environ 19.14m². elle comprend une pièce principale avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Une petite terrasse partagée avec une autre suite.
Disponible dès maintenant !

Le loyer comprend les charges de copropriété, l'eau, l'électricité, le gaz, ainsi que les services mis à disposition : accès internet TV et presse, l'assurance habitation, le ménage des espaces communs et l'entretien des jardins.

Le montant du loyer est de 888€ par mois Charges Comprises.
Honoraires d'agence : 300€ avec état des lieux d'entrée et de sortie.

Le logement est idéalement aménagé pour favoriser une vie sociale riche entre les colivers, tout en préservant un espace d'intimité à tous les occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr