Agence Guy Hoquet LYON 9
GUY HOQUET LYON 9

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon Voir sur la carte

lyon9@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, votre agence immobilière à LYON 9

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Nos services

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Derniers biens à la vente

APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 47,43 M²
Appartement 3 pièces 47.43 m² 9
LYON 69009
180 000 €
Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cet appartement de type T3 d’une superficie d'environ 50 m2, idéalement situé en plein cœur de Valmy, l’un des secteurs les plus recherchés du 9ème arrondissement de Lyon.

Un emplacement central et stratégique : à seulement quelques pas de la station de métro Ligne D, vous rejoignez rapidement le Vieux Lyon et la Place Bellecour. Commerces, transports, services, marché et vie de quartier dynamique… tout est accessible à pied, offrant un cadre de vie particulièrement recherché.

Situé au premier étage, cet appartement traversant se compose d’une entrée desservant à l'Ouest une cuisine, prolongée par un séjour lumineux à l'Est. Un couloir distribue une salle d’eau, des WC séparés, une chambre, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace nuit supplémentaire. Les surfaces sont bien investies.

Une cave complète ce bien.

Un prix attractif pour le secteur, associé à une localisation premium, fait de cet appartement une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Fort potentiel locatif : la proximité immédiate des transports, des universités, des écoles et des bassins d’emploi du secteur de Vaise garantit une demande locative constante et une rentabilité intéressante.

Le quartier séduit par son dynamisme, ses nombreux commerces, ses espaces verts à proximité (parcs, quais de Saône) et sa praticité au quotidien.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9.
APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 43,89 M²
Appartement 2 pièces 43.89 m² 8
LYON 69009
235 000 €
Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose en exclusivité cet appartement de 44 m² de type T2, situé dans le quartier de Valmy.

Cet appartement en rez-de-jardin, donnant entièrement en intérieur de copropriété, se trouve dans une résidence construite en 2021, fermée et sécurisée.

Il est composé d’une entrée avec rangements donnant accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et de WC séparés.

Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse de 11m² et un jardin d'environ 30 m² qui vous fera profiter des beaux jours avec son exposition au Sud sans vis-à-vis.

L’appartement est très lumineux grâce à son orientation et sa vue dégagée.

Pour plus de confort, un garage en sous-sol est inclus.

Ce T2 est en excellent état.

Cet appartement est idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif et l'emplacement de cette copropriété est particulièrement recherché : à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Valmy (ligne D), tout en étant situé dans une rue calme.

Le parc Montel se trouve à deux pas, idéal pour profiter d’un peu de verdure, pour un pique-nique ou un moment lecture.

Des pistes cyclables se trouvent à proximité, permettant de rejoindre les quais de Saône et le centre de Lyon.

Le quartier offre un large choix de commerces, restaurants, services, ainsi qu’une pharmacie, une boulangerie et un marché, rendant le quotidien pratique et agréable.

Une visite virtuelle est disponible sur demande. N’hésitez pas à nous contacter !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

Achat, vente, location et gestion de maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.
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EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 62,04 M²
Appartement 2 pièces 62.04 m² 6
LYON 69009
250 000 €
SAINT-RAMBERT, ÎLE BARBE - Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente, ce ravissant appartement T3 de 62 m2.

Idéalement situé dans le très prisé secteur de Saint Rambert, Île Barbe à Lyon 9, cet appartement spacieux offre une pièce de vie généreuse de 42 m2, où s'harmonisent une cuisine équipée, un espace repas et un salon, le tout agrémenté d'un beau balcon.
La belle hauteur sous plafond amplifie la luminosité, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.

L'appartement se compose d'une chambre confortable et d'une spacieuse salle d'eau. Vous pourrez également profiter de balades à l'île Barbe et le parc Montpellas, ajoutant une touche de nature à votre quotidien.

Faisant partie d'une copropriété à taille humaine, comprenant peu de logements, vous bénéficierez d'un cadre intime et convivial.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec une gamme complète de commodités à quelques pas : boulangerie, fromagerie traiteur, restaurants, pharmacie, bureau de tabac, salon de coiffure, et un charmant marché le dimanche matin.

Le stationnement gratuit dans la rue facilite votre quotidien, et plusieurs lignes de bus à proximité simplifient vos déplacements dans la ville.

Une cave est vendue avec le bien.

Si vous souhaitez explorer virtuellement cet appartement, nous vous fournirons le lien sur demande.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location et gestion de maisons et d'appartements.

Nous offrons également une estimation sur demande.

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Derniers biens en location

EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT À LOUER DE 3 PIÈCES DE 83,00 M²
Appartement 3 pièces 83 m² 6
LYON 69003
1 112 € / mois
Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9ème, vous propose à la location cet appartement de type T3, d'une superficie de 83.95m².
Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1990 à proximité du quartier de Montchat à Lyon 3e.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 30m² et d'une cuisine aménagé et semi équipée (hotte, plaques de cuisson et four). Une loggia est accessible depuis le séjour. La partie nuit est composé d'une salle de bain, d'un WC et de deux chambres avec un accès vers un extérieur.

Pour plus de confort, une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Le loyer hors charges : 1020.51 euros.
Charges : 91 euros comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes générales, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière.
Honoraires de visite, rédaction du bail et état des lieux : 1091.35 euros.
Dépôt de garantie : 1020.51 euros.

Vous bénéficiez de la proximité immédiate des transports en commun avec les lignes de bus C9, C16 et 25, ainsi que les tramways T3 et T6 à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu et le centre-ville. Les commerces de proximité, écoles et services du quotidien sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Depuis plus de 25 ans l’agence immobilière Guy Hoquet accompagne ses clients dans leur démarche d’achat, de vente ou de location de biens immobiliers. Grâce à un réseau de plus de 3 000 agents immobiliers à LYON 9 et dans toute la France, la société dispose d’une véritable connaissance du marché local. La société compte également plus de 500 agences réparties sur tout le territoire français ainsi qu’à l’étranger. Nous enregistrons également plusieurs dizaines de milliers de transactions par an, ce qui contribue à la force de notre réseau. La relation client fait partie de nos priorités et nous nous engageons chaque jour à répondre à vos besoins de façon personnalisée.

Votre agence de proximité à LYON 9

Guy Hoquet vous propose un large choix d’annonces immobilières à LYON 9 pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Vous recherchez un appartement ou une maison à acheter ou à louer dans l’un des quartiers de LYON 9 ? Découvrez une sélection des biens qui correspondent à votre demande et à votre budget. Solidement implantée dans votre secteur depuis de nombreuses années, notre agence est à même de vous accompagner dans tous vos projets en vous proposant une solution personnalisée. Faites confiance à nos agents immobiliers à LYON 9 pour concrétiser rapidement et sereinement votre projet immobilier.

Nos experts en immobilier vous accompagnent près de chez vous

Votre agence immobilière à LYON 9 vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Nicolas S. il y a 2 semaines
Vente Exclu T2 Valmy
Excellent accueil et suivi de mon dossier. Une vente en quelques mois réalisée avec des échanges réguliers avec mon conseiller.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Mélanie C. il y a 2 semaines
Achat T2 Valmy
Je remercie chaleureusement mon agent immobilier Mr Lepage, pour la qualité de son accompagnement tout au long de mon projet. Chaque étape m’a été expliquée avec clarté ! Très heureuse d’avoir pu compter sur son professionnalisme, sa disponibilité et ses conseils. Je recommande l’agence et Mr Lepage sans hésiter.

Source : Opinion System

4838497

Utilisateur
Jerome L. il y a 1 mois
Bail appartement Lyon 3 pièces
Agence sérieuse Bonne réactivité Documents précis et complets

Source : Opinion System

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Utilisateur
Xavier L. il y a 1 mois
Achat Exclu T3 Gorge de Loup
Très bonne transaction

Source : Opinion System

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Utilisateur
Matthieu P. il y a 1 mois
Vente Exclusivité T2 Valmy
Je tiens à remercier sincèrement Monsieur PELLETIER Sydney et Monsieur LEPAGE Kylian pour la qualité de nos échanges et le travail réalisé concernant la vente rapide de mon logement au prix coup de cœur ❤️

Source : Opinion System

4785125

Utilisateur
Marc D. il y a 1 mois
Vente Exclu Lyon 9
Travail très professionnel

Source : Opinion System

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Utilisateur
Frédéric D. il y a 1 mois
Vente exclu Lyon 9
Nos interlocuteurs ont fait preuve d'un grand professionnalisme. Ils connaissent très le territoire dans lequel ils évoluent et l'état du marché en constante fluctuations. Leur accueil et l'écoute dans ils ont fait preuve nous ont mis en confiance. La vente de notre bien c'est déroulée très parfaitement déroulée.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Sébastien L. il y a 1 mois
Vente exclu T3 Lyon 9ème
Nous avons acheté puis vendu le même appartement par la même agence Guy Hoquet. Nous avons été très bien accompagné tout au long du processus, avec beaucoup de réactivité.

Source : Opinion System

4778610

Utilisateur
Lucie A. il y a 2 mois
Vente de votre bien à Lyon 9ème.
accompagnement impeccable et toujours avec le sourire et bienveillance

Source : Opinion System

4742312

Utilisateur
Nicolas H. il y a 3 mois
Mise en location d'un appartement
Très satisfait de la mise location de mon appartement, échanges constructifs, pédagogie et efficacité de mon interlocuteur chez Guy Hoquet

Source : Opinion System

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