Guy Hoquet, votre agence immobilière à LYON 9

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cette maison d'une superficie de 78m² Carrez hors annexes, qui est située dans le 9ème arrondissement de Lyon, plus précisément sur le plateau de Saint-Rambert.

Sur un terrain de 558m² cette maison de plain-pied se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et WC séparés. Une véranda de 20m² qui donne accès direct au jardin complète cette maison.
A l'étage vous trouverez des combles aménageables, qui pourraient augmenter considérablement la surface habitable de la maison.
Un garage / atelier est attenant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison.
L'atout majeur de cette maison est son jardin qui est accessible depuis le séjour, pour tous vos barbecues, vos apéros ou vos dîners en famille ou entre amis.
La maison est dans une petite rue au calme, à l'écart de la circulation.

Idéalement située, cette maison est proche des écoles et collège / lycée Jean Perrin. Elle est à moins de 5 minutes à pied de l'Intermarché, des commerces de proximité type pharmacie, bureau de tabac, boulangerie, banque, bureau de poste.
Le marché de Saint-Rambert est présent tous les vendredis matin.

Elle est aussi à deux pas des lignes de bus 2, 20, 71 pour vous amener en 5 minutes à la Gare de Vaise.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose un studio de 24 m² en très bon état, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu.

L'appartement se trouve dans une copropriété des années 1880, dont la façade a récemment été rénovée. Il est idéalement situé à proximité du Parc Montel et du métro Valmy, dans un quartier agréable et dynamique.

Ce bien est parfait pour un premier achat, ou pour un investissement locatif, offrant un agencement optimisé et une localisation recherchée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux. Depuis le séjour, vous trouverez également une cuisine ouverte équipée et aménagée, un ensemble idéal pour profiter d'un cadre de vie fonctionnel.

La salle d'eau avec WC vient compléter ce bien.

Les faibles charges de copropriété sont également un atout important de cet appartement.

Vous serez à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités et commerces du quartier : pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, fleuristes, banques, tabac-presse, cafés...

L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports : la place Valmy, accessible en 8 minutes à pied, vous permet de prendre la ligne D du métro, avec un accès rapide au Vieux Lyon, à la Place Bellecour et au coeur de Lyon. De plus, plusieurs lignes de bus (3, 5, 19 et 66) desservent également le secteur. La piscine de Vaise se trouve aussi à proximité immédiate.

Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose ce charmant appartement de type T3 de 69,2 m² avec ascenseur, situé sur les quais de Saône.

En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par une entrée avec placard, puis d'une belle pièce de vie, donnant sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, le tout formant un espace de plus de 30m². Cet espace lumineux constitue le coeur de l'appartement où vous pourrez aménager un coin salon confortable et un espace repas convivial. Ces deux pièces donnent sur un beau balcon à vivre.

Le coin nuit est bien isolé du reste de l'appartement, et comprend deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et un grand placard. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble de rangement, d'un sèche-serviettes ainsi que d'un emplacement pour votre lave-linge.

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une grande tranquillité car entièrement en intérieur de copropriété, et ne souffre d'aucun vis-à-vis.

Pour compléter cet appartement, une cave aménagée est incluse, et un garage peut être proposé en supplément.

La copropriété, bien entretenue est fermée et sécurisée, un grand parc avec jeux pour enfants et un bassin d'agrément en font partie.

La résidence se trouve à proximité des transports en commun : les bus C14, 19, 31 et 40 s'arrêtent au pied de la copropriété et desservent les quartiers de Valmy. A deux pas, ces bus ainsi que le 2 et 45 desservent la presqu'île, Croix-Rousse, Jean Macé, et la gare Perrache.
Les quais de Saône sont également très agréables en vélo ou simplement pour se balader.

N'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle.

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Votre agence Guy Hoquet Lyon 9ème vous propose à la location un garage fermé situé sur l'avenue Sidoine Apollinaire à Lyon 9ème.

Le garage est disponible dès maintenant.

Situé à proximité des commerces de proximité tels que, bureau de tabac, pharmacie, boulangerie, banque, etc.

Concernant les transports en commun, les lignes de bus 3, 19 et 66 est à moins de 2 min à pied.

Une station Vélo'v est présente sur l'axe routier qui se trouvent à proximité.

Le montant du loyer Hors Charges est de 95,35 €
Le montant des charges sont de 4,65 € (ces charges comprennent les charges générales).

Le montant du loyer charges comprises est de 100 €.
Le montant des honoraires du locataire sont de 100 € (comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux).
Le dépôt de garantie est de 190,70 € (soit 2 mois de loyer hors charges).

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