Guy Hoquet, votre agence immobilière à LYON 9

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce joli appartement de type T4 d'une surface de 71,31m², situé dans le quartier de Champvert à Lyon 9ème. Ce bien se situe au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue datant des années 1960.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre lumineuse et sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine indépendante et aménagée. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

La partie nuit comprend trois chambres confortables mesurant respectivement 9,65m², 9,52m² et 9,06m², une belle salle de bain avec baignoire et fenêtre ainsi que des WC indépendants.

Le bien a été entièrement rénové récemment. Il bénéficie d'une isolation par l'intérieur, de radiateurs électriques dernière génération et de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort thermique et phonique optimal et permettant des économies d'énergie.

La copropriété est calme et bien entretenue. Pour plus de confort, un parking collectif est accessible aux résidents. Une cave privative est également incluse avec l'appartement.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et services. Plusieurs lignes de bus (C24, C21, C22, 45, 72, 86, 14 et 98) permettent de rejoindre rapidement la station de métro Gorge de Loup en moins de 10 minutes, facilitant l'accès au centre-ville de Lyon. L'autoroute A6 est facilement accessible, idéal pour quitter Lyon rapidement. Des stations Vélo'v se trouvent également à quelques pas.

Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande pour une immersion complète.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205. Estimation offerte.

Suivez-nous sur Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) et Instagram (@guyhoquetlyon9).

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente un appartement T3 de 54m² situé à quelques pas du métro Gorge de Loup.

L'appartement se situe dans une résidence calme, familiale et sécurisée notamment grâce à un portail à l'entrée de la copropriété.
Ce bien au calme dans le parc de la copropriété est au rez-de chaussée sur élevé, l'appartement est composé d'une entrée desservant un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine spacieuse. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bain rénové ainsi que des WC séparés.

La copropriété dispose de beaux espaces verts au calme. Vous profiterez de la verdure et du paysage en famille, et aurez également accès à un parc de jeux pour enfants.
Des places en libre-service sont disponibles au sein de la résidence afin de faciliter le stationnement, de plus une cave est comprise avec l'appartement.

Les charges de copropriété comprennent l'entretien de la résidence ainsi que le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

Le quartier Gorge de loup est un quartier calme doté de plus de 150 commerces de proximité et tous types de commodités dont, des restaurants, des boulangeries, des commerces de premières nécessités et un hypermarché.

Plusieurs établissements scolaires sont présents au sein du quartier, allant des petites écoles jusqu'aux établissements d'enseignement supérieur. Proche de l'autoroute A6, vous pourrez vous rendre rapidement sur les plus grands axes lyonnais.

Vous pourrez également rejoindre le métro Gorge de Loup, où vous retrouverez la ligne D, et de nombreux bus, en quelques minutes à pied.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram (@guyhoquetlyon9) et Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose un appartement T2 de 32m² carrez en duplex.

L'appartement se situe en rez-de-chaussée d'une copropriété des années 1880, en excellent état, dont la façade a été refaite récemment. Il se situe à proximité du Parc Montel et du métro Valmy.

Ce bien est idéal pour un premier achat, il saura vous séduire avec son agencement et par sa localisation.

Ce bien se compose d'un espace salon-cuisine, d'un espace nuit indépendant de 12m² ainsi que des WC et son lave main.

Un escalier dessert à l'étage, une salle de bain en état fonctionnel.

Un autre atout de cet appartement : le faible montant des charges de copropriété.

Vous vous trouverez à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités et commerces qu'offre le quartier telles que des pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, fleuristes, banques, tabac-presse, cafés.

Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports : vous pouvez rejoindre la place Valmy en 8 minutes à pied, où vous pourrez emprunter la ligne D et rejoindre en quelques arrêts le Vieux Lyon, la Place Bellecour et le coeur de Lyon. De plus de nombreuses lignes de bus sont à proximités de l'appartement (ligne 3, 5, 19 et 66 notamment).
Il se trouve également à proximité immédiate de la piscine de Vaise.

Deux caves complètent ce bien.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram (@guyhoquetlyon9 et romain_immolyon) et Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

Votre agence GUY HOQUET Lyon 9 vous propose à la location un superbe T4 avec deux loggias à Vénissieux, aux portes de Lyon 8ème situé dans une copropriété calme et bien entretenue datant de 2003.

Cet appartement de 78 m² se trouve au premier étage, dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. L'espace jour comprend un séjour lumineux de plus de 20 m², donnant accès à une loggia de près de 10 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
La cuisine, séparée, dispose également de sa propre loggia, offrant un espace dans lequel nous pouvons manger ou stocker des affaires.
Le coin nuit séparé, se compose de trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace dédié à la tranquillité.

Pour répondre à vos besoins de stationnement, l'appartement est loué avec un garage fermé en sous-sol, une solution idéale pour se garer en toute sérénité.

Ce logement est situé dans un quartier résidentiel et calme, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Côté transports, les arrêts de tram T6 (moulin à vent et petite guille) sont à proximité immédiate ce qui vous permettra d'accéder au métro B en une dizaine de minutes, tout comme les lignes de bus C12 et 34 qui permettent d'aller à la place Bellecour, à la gare de Perrache ou bien à Grange Blanche. Vous trouverez également toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied : écoles, pharmacie, bureau de poste, grandes surfaces, station-service...

L'appartement est disponible de suite.

Montant du loyer Hors Charges : 950 euros et 120 euros de provision sur charges.
Soit 1070 euros Charges comprises.
Montant des honoraires d'agence : 1011.40 euros (Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et les frais d'état des lieux)
Dépôt de garantie : 950 euros (1 mois de loyer hors charges).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence GUY HOQUET Lyon 9 au 04.72.200.205. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets d'achat, vente, location ou gestion. Estimation offerte sur simple demande.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9ème vous propose à la location un garage fermé situé sur l'avenue Sidoine Apollinaire à Lyon 9ème.

Le garage est disponible dès maintenant.

Situé à proximité des commerces de proximité tels que, bureau de tabac, pharmacie, boulangerie, banque, etc.

Concernant les transports en commun, les lignes de bus 3, 19 et 66 est à moins de 2 min à pied.

Une station Vélo'v est présente sur l'axe routier qui se trouvent à proximité.

Le montant du loyer Hors Charges est de 95,35 €
Le montant des charges sont de 4,65 € (ces charges comprennent les charges générales).

Le montant du loyer charges comprises est de 100 €.
Le montant des honoraires du locataire sont de 100 € (comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux).
Le dépôt de garantie est de 190,70 € (soit 2 mois de loyer hors charges).

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram et Facebook pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

Votre agence immobilière GUY HOQUET Lyon 9, vous propose à la location un appartement de type T1 bis avec une superficie de 36,25m² situé à Lyon 7. Celui-ci est dans une copropriété sécurisée, à proximité immédiate des commerces et du Tram ENS. Le métro B "Debourg" est à 5 minutes à pied.

L'appartement est loué non meublé.

Cet appartement de 36,25 m2 composé d'une pièce de vie avec un coin nuit, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC. L'appartement est au deuxième étage et bénéficie d'un balcon de 10 m2.

L'appartement est loué avec une cave en sous-sol.
Disponible à partir du 1er juillet 2025.

Le loyer hors charges : 559.99 euros
Charges : 101.00 euros comprenant chauffage, eau froide, commun et TEOM
Honoraires de visite, rédaction du bail et d'état des lieux : 471.34 euros
Dépôt de garantie : 559.99 euros

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Rejoignez nous sur nos différents réseaux sociaux tels que Facebook (Guy Hoquet Lyon 9 et Instagram (@guyhoquetlyon9).