Guy Hoquet, votre agence immobilière à LYON 9

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9e , vous propose à la vente un appartement de type T3 de 56 m² au 2ème étage situé dans l'eco-quartier de la Duchère.

Dans une copropriété récente et sécurisée de 2010, l'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre et une cuisine ouverte et équipée de 28m². Une loggia d'environ 6 m² est également présente, orientée vers l'intérieur de la copropriété.

La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés de 9,73 m² et 9,26 m² , une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement : vous bénéficierez de nombreux équipements et de prestations de qualité, tels que des fenêtres en PVC double vitrage, un DPE classé B, ainsi que du mobilier sur-mesure.

La copropriété est calme, bien entretenue et sécurisée.
Pour plus de confort, un stationnement en box fermé est proposé en sus dans un espace sécurisé en sous-sol.

De nombreux commerces et infrastructures, tels que boulangerie, boucherie, tabac et restaurants ainsi que des écoles sont situés non loin de la copropriété. Le parc du Vallon, 4ème plus grand parc de Lyon est situé a moins de 200m.

Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports : vous pouvez rejoindre la Gare de Vaise en 10 minutes et Bellecour en moins de 30 minutes. Vous êtes également proche de l'autoroute A6 vous permettant de sortir de Lyon facilement. Des arrêts de bus ainsi que des stations Velov' sont accessibles à quelques pas de l'immeuble également.

Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande pour une immersion complète.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Rejoignez-nous sur nos différents réseaux sociaux tels que Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) et Instagram (@guyhoquetlyon9).

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce toit-terrasse de type T5 de 98 m² au 5ème et dernier étage, situé dans une résidence récente à 5 min du métro Valmy et de la Gare de Vaise.

Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, cet appartement traversant vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu'une vue entièrement dégagée.

Ce bien rare dispose de deux terrasses :

La première, d'une superficie généreuse de 30 m², vous séduira par sa vue panoramique sur les toits de Lyon 9e ainsi que sur la majestueuse Basilique de Fourvière.

La seconde, plus intimiste, est directement accessible depuis la suite parentale, offrant un espace extérieur privé.

La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, s'ouvre sur la grande terrasse et intègre une cuisine ouverte aux lignes épurées. Entièrement équipée avec des matériaux de qualité, elle allie fonctionnalité et esthétisme pour répondre aux attentes les plus exigeantes.

Le séjour, chaleureux et accueillant, bénéficie d'un parquet élégant, d'un système de climatisation et d'une vue dégagée propice à la détente.

La partie nuit, également climatisée, se compose de quatre chambres lumineuses, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle d'eau et terrasse privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace.

Pour votre confort au quotidien, un garage double fermé en sous-sol est inclus dans la vente.

Située dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, la résidence dispose également d'un agréable espace vert, idéal pour les moments de détente en plein air.

L'appartement est situé dans une rue calme. Vous serez tout de même proche de toutes les commodités et commerces qu'offre le quartier telles que des pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, fleuristes, banques, tabac-presse, cafés.

Pour ce qui est des transports TCL, l'appartement se situe à 5 minutes à pied des arrêts de métro Gare de Vaise et Valmy qui sont desservis par la ligne D et vous permettront de vous rendre rapidement dans le centre-ville de Lyon en quelques minutes.

Les écoles maternelles et primaires sont situées au pied de l'immeuble, et collège et lycée à proximité également.
De nombreuses stations de Vélo'v sont aussi à proximité.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

Rejoignez-nous sur nos différents réseaux sociaux tels que Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) et Instagram (@guyhoquetlyon9 & romain_immolyon).

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 63 m², au 3ème étage, situé entre Valmy et Vaise, dans le neuvième arrondissement de Lyon.

Ce bien traversant, offre une disposition optimale : une entrée desservant un séjour chaleureux avec parquet massif et de grands placards, une cuisine séparée.
Quant à lui le coté nuit est composé de deux chambres sur la cour de copropriété qui permet d'être au calme la nuit ; d'une salle de bains et des WC séparés.

Le charme et le bon état de cet appartement saura vous séduire.

Pour plus de confort, une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

L'appartement est idéalement situé, au pied de nombreux commerces et infrastructures, tels que : boulangerie, boucherie, tabac et restaurants, pharmacie. Des écoles sont situées non loin de la copropriété.

Vous pourrez aussi profiter des quais de Saône qui sont à moins de 1 minute de l'appartement, avec un cadre de vie calme et arboré.
Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports : vous pouvez rejoindre la station de métro Valmy ou Vaise en quelques minutes à pied et Bellecour en 10 minutes grâce à la ligne de métro D.
De nombreux arrêts de bus ainsi que des stations Vélo'v sont accessibles à quelques pas de l'immeuble.

La visite 3D de l'appartement est disponible sur demande.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram (@guyhoquetlyon9) et Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9ème vous propose à la location un garage fermé situé sur l'avenue Sidoine Apollinaire à Lyon 9ème.

Le garage est disponible dès maintenant.

Situé à proximité des commerces de proximité tels que, bureau de tabac, pharmacie, boulangerie, banque, etc.

Concernant les transports en commun, les lignes de bus 3, 19 et 66 est à moins de 2 min à pied.

Une station Vélo'v est présente sur l'axe routier qui se trouvent à proximité.

Le montant du loyer Hors Charges est de 95,35 €
Le montant des charges sont de 4,65 € (ces charges comprennent les charges générales).

Le montant du loyer charges comprises est de 100 €.
Le montant des honoraires du locataire sont de 100 € (comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux).
Le dépôt de garantie est de 190,70 € (soit 2 mois de loyer hors charges).

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram et Facebook pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9ème vous propose à la location un garage en sous-sol fermé situé au 38 avenue Rosa Parks à Lyon 9ème.

Dans une résidence récente et sécurisée de 2015.
Le garage est disponible dès maintenant.

Situé à proximité des commerces de proximité tels que, bureau de tabac, pharmacie, boulangerie, banque, etc.

Concernant les transports en commun, le C6 est à moins de 2 min à pied et dessert le métro Gare de Vaise et a pour terminus la Gare Part-Dieu. Les lignes 10, 10E et 19 sont à 3 min à pied.

3 stations Vélo'v sont présentes sur les principaux axes routiers qui se trouvent à proximité.

Le montant du loyer Hors Charges est de 75.86 €
Le montant des charges sont de 8 € (ces charges comprennent l'ascenseur et l'entretien des parties communes).

Le montant du loyer charges comprises est de 83.86 €.
Le montant des honoraires du locataire sont de 100 € (comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux).
Le dépôt de garantie est de 151.72 € (soit 2 mois de loyer hors charges).

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram et Facebook pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !