Guy Hoquet, votre agence immobilière à LYON 9

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9eme vous propose à la vente cet appartement se trouvant au coeur du plateau de Saint-Rambert.

Ce bien en rez-de-jardin est situé dans une copropriété calme et arborée.
Cet appartement est un T4 de 82m² est situé à proximité immédiate de tous les services nécessaires à une vie de famille.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard intégré qui dessert toutes les pièces de vie du logement.

Vous trouverez dans le premier coin nuit, un espace comprenant deux chambres avec accès direct à une première terrasse, une salle de bain et un WC.

L'autre partie du logement se décompose en une chambre, une cuisine ainsi qu'un grand séjour donnant sur une deuxième terrasse avec un magnifique jardin.

Cette disposition offre la possibilité de créer un espace enfant indépendant de l'espace parental.

Un garage fermé et sécurisé et une cave en sous-sol accessibles par ascenseur viennent compléter ce bien.

Cet appartement est à deux pas des commerces, écoles maternelles, primaires ainsi que le collèges et lycée Jean Perrin.

Il est desservi par 7 lignes TCL les plus proches, notamment la ligne 2 afin de se rendre en moins de 10 minutes au métro Gare de Vaise et à 20 min de l'Ile Barbe à pied.

Il y a également un accès immédiat aux stations Vélo'v.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

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Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce superbe appartement T4 traversant situé dans une résidence récente de 2008 à Vaise, à proximité immédiate du métro.
Cet appartement, lumineux et spacieux, est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.

Situé au 5ème étage, il dispose de deux balcons offrant une vue dégagée, parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Le grand salon, baigné de lumière créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine est aménagée et entièrement équipé, et la première chambre, avec un accès direct à l'un des balcons, et permet de savourer des matinées ensoleillées. La partie nuit se compose de deux autres grandes chambres, idéales pour accueillir les enfants ou aménager un espace bureau.

L'appartement comprend également une salle de bains spacieuse, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille.
Un garage box en sous-sol est en supplément pour 15 000 €, garantissant un stationnement sécurisé dans ce quartier animé.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : écoles, commerces, restaurants, ainsi que de nombreux transports en commun facilitant vos déplacements.
Le quartier de Vaise, réputé pour son dynamisme, propose également de belles promenades le long de la Saône, accessibles à pied depuis la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez sans plus attendre votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cet appartement traversant haut de gamme, de 162 m², dans une copropriété avec ascenseur, situé dans le directement sur les quais de Saône.

Dans une copropriété de très bon standing, cet appartement a été récemment refait entièrement à neuf et se compose d'une vaste entrée avec placard.

Depuis cette dernière, vous accéderez à ce séjour spacieux et lumineux d'un côté et la cuisine ouverte et équipée avec des matériaux de qualités de l'autre.

Le séjour possède de belles ouvertures donnant sur le quai, offrant beaucoup de luminosité à cette pièce. La cuisine dispose d'un bel espace et des prestations de qualités.

Depuis cette cuisine, vous trouverez l'accès à un cellier avec la possibilité d'aménager cet espace en buanderie avec les arrivées d'eaux et d'électricité.

A la suite du séjour, vous retrouverez une pièce avec des bureaux sur mesures, donnant la possibilité de réaliser son travail à domicile dans des conditions optimales.

La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec placards sur mesure de plus de 20 m² donnant également accès à une salle d'eau attenante.

Les deux autres chambres avec rangements possèdent également des bureaux sur mesure et une salle d'eaux à proximité immédiate.

L'ensemble de l'appartement est climatisé.

Pour plus de confort, deux caves et deux greniers viennent compléter ce bien.

L'appartement est idéalement situé, au pied de la plus grande avenue commerçante du 9ème arrondissement. De nombreux commerces et infrastructures, tels que boulangerie, boucherie, tabac et restaurants, pharmacie ainsi que des écoles sont situés non loin de la copropriété.

Vous pourrez profiter des quais de Saône qui sont au pied de l'appartement, avec un cadre de vie calme et lumineux.

Le Vaporetto est le bateau en service régulier sur la Saône desservant les stations de Vaise, Saint Paul, Bellecour et Confluence, 7jours/7 ouvrira bientôt, et se trouve à moins de 5 min de l'appartement.

Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports : vous pouvez rejoindre la station de métro Valmy en moins de 4 minutes et Bellecour en 15 minutes.

Des arrêts de bus ainsi que des stations Vélo'v sont accessibles à quelques pas de l'immeuble.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

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Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9, vous propose à la location ce joli appartement de type T2, d'une superficie de 45.62 m² en loi PINEL.

Il est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2022 situé à proximité du parc Vermorel.
Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un extérieur avec terrasse dessert la pièce à vivre.
Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est inclus.
L'appartement est disponible dès maintenant.

La résidence est située à 7 minutes en voiture de la gare de Villefranche.
Des lignes de bus sont à proximités.

Le montant du loyer est de 548,51 € hors charges.
La provision sur charge est de 50 € par mois, cette provision comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes.
Le montant total du loyer charges comprises est de 598.51 €.
Le dépôt de garantie est de 548.51 €.
Le montant des honoraires d'agence est de 598,51 €.

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9ème vous propose à la location un garage fermé situé sur l'avenue Sidoine Apollinaire à Lyon 9ème.

Le garage est disponible dès maintenant.

Situé à proximité des commerces de proximité tels que, bureau de tabac, pharmacie, boulangerie, banque, etc.

Concernant les transports en commun, les lignes de bus 3, 19 et 66 est à moins de 2 min à pied.

Une station Vélo'v est présente sur l'axe routier qui se trouvent à proximité.

Le montant du loyer Hors Charges est de 95,35 €
Le montant des charges sont de 4,65 € (ces charges comprennent les charges générales).

Le montant du loyer charges comprises est de 100 €.
Le montant des honoraires du locataire sont de 100 € (comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux).
Le dépôt de garantie est de 190,70 € (soit 2 mois de loyer hors charges).

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Votre agence Guy Hoquet vous propose à la location un appartement de type T4 situé dans une copropriété bien entretenue datant de 1982 rue du bourbonnais à Lyon 9ème, cet appartement de 95,97 m² offre de nombreux atouts pour une vie confortable et agréable.
L'appartement comprend une entrée avec placard, 3 chambres, un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon sur l'intérieur de la copropriété parfait pour profiter des beaux jours, une cuisine équipée avec un balcon, une salle de bains avec WC séparés.
Pour votre confort, une climatisation réversible est installé dans l'appartement.
ainsi qu'un grand garage est inclus.

La copropriété dispose également de prestations de qualité avec son parc arboré idéal pour des promenades en plein air et un court de tennis réservé aux résidents.

Cet appartement est idéalement situé et donne accès à toutes les commodités : pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, tabac-presse, cafés. Il donne également accès au métro Valmy. La ligne de métro D, vous emmène en moins de 10 minute à Bellecour.

Le montant du loyer est de 1059.66 € hors charges.
La provision sur charge est de 150,34 € par mois, cette provision comprend l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'entretien des parties communes et la TEOM.
Le montant total du loyer est de 1210€.
Le montant du dépôt de garantie est de 1059.66€ (1 mois de loyer hors charges).
Le montant des honoraires d'agence est de 1247.61€.

L'appartement sera disponible le 29 octobre 2024.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés au 14 rue du Mont d'Or.

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