Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la location ce T2 de 36.68 m². Le bien se trouve dans une copropriété des années 1992, dans le 9ème arrondissement, rue de la Fraternelle.

L'appartement est agréable et lumineux, il offre une vue sur la cour de la copropriété, il comprend une entrée avec kitchenette et machine à laver, un salon, une chambre avec un beau dressing, une salle de bain et des WC séparés.

Pour votre confort, une place de stationnement individuelle en sous-sol est incluse dans la location.
Une climatisation est présente dans le salon et la chambre.

Situé à quelques minutes de la place Valmy, en plein cœur du 9ème arrondissement lyonnais, l'immeuble est à proximité des commerces tels que des supermarchés, boulangeries, pharmacies et toutes commodités.

Les transports en commun y sont très pratiques, en particulier grâce à la proximité du métro D, qui dessert les stations Vieux Lyon et Bellecour. De nombreuses lignes de bus sont également disponibles, telles que C6, C14, 2, 5, 31, 90.

Vous trouverez à proximité de l'appartement des stations de vélo'v qui permettent de profiter des nombreuses pistes cyclables, comme celles des quais de Saône qui rejoignent le centre-ville lyonnais en 10 minutes.

Montant du loyer Hors Charges : 700€ + 90 euros de provision sur charges (comprenant l'entretien des parties communes, entretien de la climatisation, chauffage collectif, eau chaude et eau froide collectives avec compteurs individuels) soit 790 euros Charges comprises.
Montant des honoraires d'agence : 581.24 euros
(Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et les frais d'état des lieux d'entrée et de sortie de l'appartement et du garage).
Dépôt de garantie : 1400 euros.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.
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Les Patios de Berthelot vous propose un Coliving de 230m² en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon, composé de 7 suites privatives meublées et équipées, d'espaces communs de 110m² de grande qualité : salon, cuisine entièrement équipée, salle de sport, salle de projection, buanderie et jardins.

La suite présentée est d'environ 12.34m². La salle d'eau et le W.C est commun avec une seule autre suite.
Disponible dès le 23 Février !

Le loyer comprend les charges de copropriété, l'eau, l'électricité, le gaz, ainsi que les services mis à disposition : accès internet TV et presse, l'assurance habitation, le ménage des espaces communs, l'entretien des jardins.

Le montant du loyer est de 684€ par mois Charges Comprises.
Honoraires d'agence : 300€ avec état des lieux d'entrée et de sortie.

Le logement est idéalement aménagé pour favoriser une vie sociale riche entre les colivers, tout en préservant un espace d'intimité à tous les occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr