Local commercial Lyon 131.65 m2

LYON 69009

1 438 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 345.9 € / mois

Dépôt de garantie : 2184.51 €

Honoraires charges locataires: 4718.55 € TTC

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 9

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon

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Réf : 708

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la location ce local commercial idéalement situé sur le Quai Jaÿr, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Ce local commercial de 131,65 m² est disponible dès maintenant à la location. Parfait pour accueill... Voir plus Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la location ce local commercial idéalement situé sur le Quai Jaÿr, dans le 9ème arrondissement de Lyon.
Ce local commercial de 131,65 m² est disponible dès maintenant à la location. Parfait pour accueillir une activité professionnelle, il dispose de nombreux atouts
Le local comprend, une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, offrant un espace ouvert et modulable selon vos besoins. un bureau indépendant pour un espace de travail dédié.
La mezzanine comprenant deux espaces bureaux supplémentaires, parfait pour séparer les différentes fonctions de votre activité.

Pour votre confort, une climatisation est installée.
Cet espace bénéficie d'une situation stratégique, proche des commodités et avec une belle visibilité.

Le local est situé dans un quartier dynamique, proche de nombreux commerces (restaurants, boutiques, services) et à seulement quelques minutes des transports en commun (bus, métro ligne D ? station Gare de Vaise) facilitant l'accès pour vous, vos collaborateurs et vos clients.

Le bail commercial 3/6/9 prévoit toutes activités commerciales et/ou professionnelles à l'exception de la restauration.
La rédaction du bail sera à la charge du preneur.

Disponible immédiatement.

Le montant du loyer Hors Charges est de 1092.26 € par mois.
Le montant des charges sont de 345,90 € par mois.
soit un loyer de 1438,16 € par mois.
Le dépôt de garantie est de 2184,51 € (soit 2 mois de loyer hors charges).
Honoraires d'agence charges preneur : 4 718,55 € HT

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Nous sommes situés au 14 rue du Mont d'Or.

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131.65 m²

Local commercial Lyon 131.65 m2

Descriptif

Réf : 708

131.65 m²

Fiche technique du bien

Provision sur charges

345.9 €

Dépôt de garantie

2184.51 €

Diagnostic Energétique

Non

Bilan énergétique

GES non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet LYON 9

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé