Appartement à louer 3 pièces

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la location cet appartement de type T3 de 56.97m² situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, rue Ernest Fabrègue, proche de la Gare de Vaise avec le réseau de BUS.

L'appartement sera meublé et dispose d'un parking collectif.

Cet appartement est idéalement situé, proche des collèges, lycées et parcs.

L'appartement est disponible dès maintenant.

Montant du loyer Hors Charges : 830 euros + 150 euros de provision sur charges (comprenant l'entretien parties communes, le chauffage et l'eau froide). Soit 980 euros Charges comprises.

Montant des honoraires d'agence : 574.83 euros (Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location, la rédaction des annexes au bail).

Dépôt de garantie : 1 660 euros.

Pour candidater, vous pouvez remplir le formulaire de contact. Vous serez invité à déposer votre dossier via UPLACE.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements.

Une estimation de votre bien est offerte, si vous le souhaitez, sur simple demande.
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Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose cet appartement de 44 m² de type T2, situé dans le quartier de Valmy.

Cet appartement en rez-de-jardin, donnant entièrement en intérieur de copropriété, se trouve dans une résidence construite en 2021, fermée et sécurisée.

Il est composé d’une entrée avec rangements donnant accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse, d’une salle d'eau et de WC séparés.

Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse de 11m² et un jardin d'environ 30 m² qui vous fera profiter des beaux jours avec son exposition au Sud sans vis-à-vis.

L’appartement est très lumineux grâce à son orientation et sa vue dégagée.

Pour plus de confort, un garage en sous-sol est inclus.

Ce T2 est en excellent état.

Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule et l'emplacement de cette copropriété est particulièrement recherché : à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Valmy (ligne D), tout en étant situé dans une rue calme.

Le parc Montel se trouve à deux pas, idéal pour profiter d’un peu de verdure, pour un pique-nique ou un moment lecture.

Des pistes cyclables se trouvent à proximité, permettant de rejoindre les quais de Saône et le centre de Lyon.

Le quartier offre un large choix de commerces, restaurants, services, ainsi qu’une pharmacie, une boulangerie et un marché, rendant le quotidien pratique et agréable.

Montant du loyer Hors Charges : 864€ + 86€ de provision sur charges (comprenant l'entretien parties communes, l'eau chaude et le chauffage). Soit 950€ Charges comprises.

Montant des honoraires d'agence : 575.84€ (Ce montant d'honoraires justifie les visites, la constitution du dossier, la rédaction du contrat de location et l'état des lieux).

Dépôt de garantie : 1 728€

Nous vous invitons à remplir le formulaire de contact. Vous serez alors invité par notre partenaire UPLACE à déposer votre dossier. Vous serez ensuite averti lorsque des créneaux de visite seront disponibles.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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