Appartement 3 pièces 52.19 m2

Au calme rue Richan, à deux pas de la Place Commandant Arnaud, au RDC d'un petit immeuble Canut, appartement T2 bis meublé en duplex comprenant une entrée avec placard, un double séjour avec cuisine ouverte équipée, et à l'étage deux chambres avec rangements (11 et 6 m²), une salle de bain avec wc et fenêtre. Volets roulants électriques, chauffage individuel gaz. Charme de l'ancien: poutres apparentes, parquet et pierres apparentes. Disponible de suite.

Au sein d'une grande copropriété des années 1960, proche des commodités, nous vous présentons ce joli T3 MEUBLÉ de 60m².

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour de 17m², d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un W.C séparé.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

DISPONIBLE MAINTENANT !

LOYER : 1028€CC dont 94€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties commune, l'eau froide, l'entretien de la chaudière et provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
HONORAIRES : 605.4€+ 181.6€ de frais d'état des lieux entrant et sortant.

Loyer calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr