T2 meublé Métro D - Valmy

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la location ce T2 meublé de 47,97 m², idéalement situé dans le quartier de Valmy, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro ligne D, bus) et de la place du même nom.

L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété calme, sans ascenseur. Il bénéficie du charme de l'ancien, avec un parquet bois, des cheminées décoratives, de belles hauteurs sous plafond et une disposition agréable.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (mobilier, plaques, four micro-ondes, réfrigérateur, rangements), d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec WC.
L'ensemble du mobilier permet une installation rapide et confortable.
Le chauffage est individuel électrique.

Disponible à partir du 21 juillet 2025, ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un environnement dynamique tout en profitant du calme d'un immeuble de taille humaine.

Conditions de location :
Loyer mensuel hors charges : 801,06 €
Provision sur charges : 80 €
(comprenant l'entretien des parties communes de l'immeuble)
Loyer charges comprises : 881,06 €
Dépôt de garantie : 1 602,12 €
(correspondant à deux mois de loyer hors charges)

Honoraires d'agence : 527,67 € TTC
(incluant les frais de visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail)

Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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Achat ? Vente ? Location ? Gestion : estimation offerte sur simple demande.
Guy Hoquet Lyon 9 ? L'immobilier garanti.

SUITE DE 20m² EN COLIVING DISPONIBLE LE 11 AOUT

Les Patios de Berthelot vous propose un Coliving de 230m² en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon, composé de 7 suites privatives meublées et équipées, d'espaces communs de 110m² de grande qualité : salon, cuisine entièrement équipée, salle de sport, salle de projection, buanderie et jardins.

La suite présentée est d'environ 20m² avec salle d'eau et W.C privatifs.
Le loyer comprend l'entretien des parties communes de l'immeuble, l'eau, l'électricité, le gaz, ainsi que les services mis à disposition : accès internet TV et presse, l'assurance habitation, le ménage des espaces communs, l'entretien des jardins.

Le montant du loyer est de 902€ par mois Charges Comprises.
Honoraires d'agence : 300€ avec état des lieux d'entrée et de sortie.

Le logement est idéalement aménagé pour favoriser une vie sociale riche entre les colivers, tout en préservant un espace d'intimité à tous les occupants.