Votre agence immobilière Guy Hoquet vous propose cette occasion unique d'acquérir un plateau de 189m2, situé au coeur de Mâcon, dans une petite copropriété des années 70.

Ce plateau, autrefois utilisé comme cabinet médical, offre une belle opportunité pour créer au minimum trois appartements, dont deux T3 et un T2, les possibilités d'aménagement sont vastes. Les trois portes d'entrées initiales sont toujours en place, facilitant ainsi la conception de logements distincts et fonctionnels pour répondre aux besoins du marché locatif ou de la vente immobilière.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, en plein coeur du centre-ville de Mâcon.

En termes de commodités, les résidents bénéficient d'un accès facile à une variété de commerces, notamment des supermarchés, des boutiques de proximité, des pharmacies et des boulangeries, qui se trouvent à quelques pas seulement du bien. Cela offre une grande praticité au quotidien.

En ce qui concerne les transports, il bénéficie d'une excellente connectivité. La gare SNCF de Mâcon est facilement accessible à pied, offrant ainsi des liaisons rapides vers d'autres destinations régionales. De plus, la proximité de la gare TGV, à seulement dix minutes en voiture, permet des déplacements encore plus rapides vers les grandes villes.

Ce bien est complété par deux places de parking privatifs en cour intérieure, une rareté au sein de la copropriété, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée pour les futurs occupants. Une grande cave de 20m2 rajoute un espace de stockage supplémentaire.

Bien qu'il nécessite une rénovation complète et une division en plusieurs appartements, les fenêtres ont été récemment remplacées, offrant ainsi un avantage non négligeable en termes de confort et d'efficacité énergétique.

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Votre agence Guy Hoquet Charnay Les Mâcon vous propose à la vente cet appartement T4 de 102m2 situé en plein centre ville de Mâcon.
il se compose d'un salon lumineux de 26 m² avec parquet, de trois chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle d'eau avec WC et de WC séparés.

Un grenier de 17 m², aménagé, vient compléter ce bien, idéal pour le télétravail ou créer un espace supplémentaire. Une cave de 15m2 est également inclus avec l'appartement pour rajouter du stockage.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix en plein coeur de la ville. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces variés, des boulangeries artisanales, des restaurants, et des cafés où profiter de la vie locale.

Le quartier est idéal pour les familles, avec des écoles et des crèches accessibles en quelques minutes, tandis que les amateurs de promenades apprécieront les quais de Saône, parfaits pour flâner ou pratiquer des activités sportives. Les infrastructures culturelles telles que le théâtre, le cinéma, la médiathèque et les musées ne sont qu'à quelques pas, faisant de cet emplacement un véritable atout pour ceux qui recherchent une vie urbaine riche et dynamique.

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