Duplex - Cachet - Ancien - Valmy

Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, implanté depuis 23 ans sur son marché immobilier Lyonnais est fier de vous présenter cet appartement de 77m2 carrez idéalement situé sur le Plateau de la Croix-Rousse, à 2 pas du parc de la cerisaie dans une copropriété bien entendue avec gardien.

Appartement très lumineux, au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition (Nord-Est), séjour avec une belle vue dégagée, cuisine indépendante équipée, cellier, 2 belles chambres parquetées dont une de 16m² et l'autre de 13m² , salle d'eau, et un WC indépendants. Chauffage collectif au gaz.

Place de parking en sus du prix.

A visiter sans tarder !!


Clara LE NORMAND 06 34 69 17 01

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T3 traversant O/E d'environ 73m² avec un balcon, une cave + parking (en sus).

Dans un immeuble de standing avec ascenseur, au 1er étage, cet appartement est composée d'une belle entrée avec rangements, un spacieux séjour exposé Ouest, une chambre sur rue avec dressing et une deuxième chambre sur cour avec accès balcon d'environ 6m², cuisine séparée avec accès balcon, salle d'eau et WC indépendant.
Le bien dispose d'une cave.
Local à vélo au sein de la copropriété.

Loyer majoré meublé (hors charges et parking) : 1226€ / mois

Une place de parking en sus à 20 000 euros.

N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01
clara.le-normand@guyhoquet.com
Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531

Idéalement situé à 500m du métro Mermoz et 2 pas du tram Mermoz-Moselle, venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement familiale en étage élevé traversant Nord-Sud dans une copropriété paisible et parfaitement entretenue.
Avec ses 3 grandes chambres (11.41; 11.65; 11.98m²) lumineuses, ses 2 balcons offrant une double exposition, une belle pièce de vie conviviale de quasiment 30m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau et des wc séparés, ce bien allie confort et praticité.
Grace au ravalement de façade avec isolation par l'extérieur ce bien bénéficie d'une excellent confort thermique renforcé par un chauffage urbain économique.
Idéal pour une famille en quête d'espace, de luminosité et d'un emplacement stratégique, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer!
Pour plus d'information sur ce bien, référence 2313, contactez Aurélie Molière au 0756436508
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat vente location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6e vous propose à la vente un appartement de type T3 de 61m².

Dans le 8ème arrondissement de Lyon, découvrez ce bien livré, dans une belle copropriété.

Situé au rez-de-chaussée avec deux chambres, une salle de bain, WC, une cuisine ouverte sur séjour, une terrasse et un jardin privatif pour passer d'agréables moments de détentes.

Pour plus d'informations : nous contacter !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement à rafraichir ou décorer à votre goût,

Ce bien, datant des années 1970, est situé au 1er étage vue jardin et piscine, dans une copropriété de standing avec tennis et gardien et stationnement il est propose en T2 avec 1 chambres lumineuses, devant la terrasse, possible d'une 2ème chambre, cuisine meublé, grand séjour, une loggia, une salle de bain, WC indépendant. L'appartement présente un fort potentiel.
charge : 2992€/an avec chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, tennis, piscine etc ...
taxe foncière : 1100€

C'est une opportunité unique pour profiter d'un bien idéalement situé à proximité des commodités, transports, écoles.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Anne Monard Bretin
06 09 50 26 08
anne.bretin@guyhoquet.com

Nous vous proposons à la vente ce confortable appartement T3 de 63,33m² avec terrasse de 8,64m². Il est très bien desservi avec le métro B (Stade de Gerland) à 4min à pied en direct vers la Gare Part Dieu, et le Tram 1 à 5min à pied permettant notamment de rejoindre Perrache (métro A, SNCF, Tram 2).

Une entrée dessert le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une superficie totale de 31,70m². Une belle terrasse exposée Ouest avec des brise-soleils coulissants offre un espace extérieur utilisable par tous les temps.

L'espace nuit est bien séparé par un dégagement qui dessert une chambre de 12,56m² avec placard intégré, une autre de 9,98m² ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

L'ensemble est en très bon état, pas de travaux nécessaires. La cuisine a été installée en 2020 et la salle d'eau a également été entièrement rénovée.

Les charges de 312€ par trimestre comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'entretien de la chaudière individuelle et l'eau froide.

Un garage en sous-sol dans la copropriété est proposé en sus.

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06.62.35.14.05


N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Idéalement situé rue Antoine Charial à 5mn à pieds de la gare Part Dieu, venez découvrir en exclusivité ce superbe T3 niché dans une résidence récente sécurisée.
Il se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée le tout donnant sur une magnifique terrasse de 15m².
L'espace nuit se compose de 2 belles chambres ( 13m²) avec placards, d'une salle de bains entièrement carrelée et d'un WC séparé.
Un grand garage (18.20m²) et une cave en sous sol complètent ce bien.
Localisation privilégiée, prestations modernes et cadre de vie agréable: une opportunité rare à saisir!
Pour plus d'information sur ce bien, référence 2367, contactez Aurélie Molière au 0756436508.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 7 Sud vous propose à la vente ce bel appartement de type 3, de 68.42 m² loi Carrez, situé quartier Jean Macé dans le 7ème arrondissement de Lyon.

Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée et récente (2016) à proximité immédiate du métro B et des commerces.

Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 30m² comprenant le séjour et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une grande terrasse donnant sur l'intérieur de copropriété vient agrémenter cette pièce à vivre afin de profiter au maximum des beaux jours. Une buanderie / cellier est accessible depuis la cuisine pour plus de rangements.

Concernant la partie nuit, celle-ci comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC.

Il dispose de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage collectif au gaz. La consommation d'eau froide et eau chaude est également comprise dans les charges de copropriété.

Un garage en sous-sol peut-être acheté en supplément.

Il est localisé à proximité immédiate des commerces (coiffeur, fleuriste, pharmacie, restaurants, boulangerie, supermarché), à quelques pas des écoles maternelles et primaires et non loin des collèges et lycées.
Les transports en commun TCL se trouvent également à proximité immédiate : la station de métro B et de tramway T2 Jean Macé ainsi que de nombreuses lignes de bus sont à deux minutes à pied. La gare TER de Jean Macé facilitera également vos déplacements hors de la métropole lyonnaise.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au 04 72 200 207.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

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Votre agence immobilière Guy Hoquet vous propose à la vente ce bel appartement de type 3, de 68.42 m² loi Carrez, situé quartier Jean Macé dans le 7ème arrondissement de Lyon.

Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée et récente (2016) à proximité immédiate du métro B et des commerces.

Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 30m² comprenant le séjour et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une grande terrasse donnant sur l'intérieur de copropriété vient agrémenter cette pièce à vivre afin de profiter au maximum des beaux jours. Une buanderie / cellier est accessible depuis la cuisine pour plus de rangements.

Concernant la partie nuit, celle-ci comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC.

Il dispose de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage collectif au gaz. La consommation d'eau froide et eau chaude est également comprise dans les charges de copropriété.

Un garage en sous-sol peut-être acheté en supplément.

Il est localisé à proximité immédiate des commerces (coiffeur, fleuriste, pharmacie, restaurants, boulangerie, supermarché), à quelques pas des écoles maternelles et primaires et non loin des collèges et lycées.
Les transports en commun TCL se trouvent également à proximité immédiate : la station de métro B et de tramway T2 Jean Macé ainsi que de nombreuses lignes de bus sont à deux minutes à pied. La gare TER de Jean Macé facilitera également vos déplacements hors de la métropole lyonnaise.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement canut T2 bis de 62m².
Situé au coeur du quartier prisé de la Croix-Rousse, il vous séduira par son charme et sa luminosité. Profitez d'une vue sur une cour végétalisée, à deux pas des commerces et transports. Ce bien comprend un vaste séjour, une chambre confortable, jouxté par une alcove, une cuisine équipée, et une salle de bain. Grenier et cave inclus.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez moi pour explorer vos projets immobiliers : 07.50.27.34.30 Léna-Marie DUPRÉ N°RSAC 931 867 477