LYON 9

T2 meublé - Piscine de Vaise - Balcon

LYON 69009

865 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 715 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15.8 €/mois

* dont charges récupérables : 150 € / mois

Dépôt de garantie : 1430 €

Honoraires charges locataires: 714.74 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 164.94 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 9

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon

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Réf : 2577

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la location ce 2 pièces de 54,98 m², situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Vaise. Le montant du loyer hors charges est de 715 euros. Le montant de la provision sur... Voir plus Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la location ce 2 pièces de 54,98 m², situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Vaise.

Le montant du loyer hors charges est de 715 euros.
Le montant de la provision sur charges est de 150 euros, elle comprend : l'entretien parties communes, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que le chauffage.
Soit 865euros Charges comprises.

Se situant au 6ème étage sur 9 avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée qui dessert une belle chambre de près de 14m² avec rangements, mais aussi une cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés, et surtout un beau séjour donnant sur un balcon baigné de lumière et sans vis-à-vis.
L'appartement est traversant Est-Ouest et bénéficie également d'un deuxième balcon côté chambre.
Vous apprécierez la vue dégagée et la clarté de l'appartement grâce à son étage élevé.
Pour plus de confort, l'appartement dispose d'un accès au parking privé de la résidence, ainsi que d'une cave en sous-sol.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun : l'immeuble se trouve à 10 minutes à pied du centre de Valmy et du métro, où vous pourrez emprunter la ligne D. Vous trouverez à proximité directe de la copropriété de nombreuses lignes de bus TCL, comme les lignes 3 et 19 qui vous permettront de rejoindre Gorge de Loup et aussi Vaise, mais aussi la ligne 66 qui vous emmènera à Champagne au Mont d'Or.

En plus des commerces, écoles et infrastructures sportives telles que la piscine olympique ou encore le stade Gilbert Vigne, l'appartement donne un accès rapide et facile aux grands axes routiers lyonnais.

Les honoraires de location sont de 714.74 €
Le dépôt de garantie est de : 1430 euros.
L'appartement est disponible dès le 14 octobre.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205.

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54.98 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

T2 meublé - Piscine de Vaise - Balcon

Descriptif

Réf : 2577

54.98 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Provision sur charges

150 €

Dépôt de garantie

1430 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Jardin

Non

Vis-à-vis

Non

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

14/03/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet LYON 9

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé